Knoll& Vihl Immobilien OHG

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Immobilien OHG





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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
in
Augsburg-Zentrum/ Nähe Maximilanstraße!


Geschoß: Wohnfläche: Erstbezug: Kaufpreis:
2. OG ca. 50 m² ca. 1960 167.000 €


Lage:

Hervorragende Zentrumslage, nur zwei Gehminuten von der wunderschönen Maximilianstraße entfernt, mit Blick auf St. Ulrich!
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind im Gehbereich, 10 Gehminuten zum Hbf, nur drei Gehminuten zur City Galerie der größten Einkaufspassage Augsburgs!



Besonderes / Ausstattung:

Die gut eingeteilte Wohnung verfügt über einen netten Balkon zum ruhigen Innenhof mit Blick zu St. Ulrich! Bodenbeläge: neuwertiger Laminat/ PVC/ Fliesen. Fenster: Kunststofffenster. Einbauküche, Abstellraum. Heizung: Gas-Etagenheizung mit Handtuchheizkörper im Bad.

Die Wohnung ist vermietet.
Jahreskaltmiete: € 4.800,- !

Der Energiebedarfsausweis liegt wegen Denkmal- u. Ensembleschutz nicht vor.



Besichtigung:

Nach Absprache mit uns.



Käuferprovision:

4,76 % (inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis.



Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen durch den Verkäufer. Eine Haftung dafür kann nicht übernommen werden.









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Aussicht vom Balkon

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Küche

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